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天津城市中心向东看 海河区域商务潜力无限
天津写字楼网 2012-10-24 来源:86写字楼网
摘要:在天津人们心里,谈及传统意义的商业中心和传统CBD,非滨江道和小白楼区域莫属,对天津城市发展起到非常重要的作用,是天津时尚商圈的代表。

在天津人们心里,谈及传统意义的商业中心和传统CBD,非滨江道和小白楼区域莫属,对天津城市发展起到非常重要的作用,是天津时尚商圈的代表。近年来,随着天津城市建设和经济的高速的发展,特别是房地产市场的高速发展,以及市民日益增长的多样化商业需求及居民消费能力的提高,都促使着天津现在和未来商用物业的成长,单一的传统商圈和商业中心已经不能城市发展的需要。而依托不同区域特点进行的商业中心建设,渐渐勾勒出天津多核心商圈遍地开花的局面。而在海河东岸地区近来强势崛起,带动天津城市中心想向东推移,海河东岸无疑成为整个天津最具发展潜力的片区。

随着城市化加速推进,天津多中心商圈发展趋势日渐明显。河东的新开路商务区、南站CBD商务区、津滨大道;河西的陈塘科技商务区;和平的老城厢;南开的奥体商业区;河北的海河北岸奥式商务区;红桥的西站周边,这些新兴区域的商业商务中心已经逐渐矗立在了市内六区。旧城市中心改造,新城市副中心建设,一些区域由原来的工业区向现代产业服务区的转变,特别是居民消费方式、消费习惯的改变,都促进了天津多中心商圈、新商业商务区域的形成。

海河区域商务力无限

龙永图先生就天津在北方经济发展中的地位以及海河区域在天津经济发展中扮演何种角色进行了深入细致的讲解。海河,天津的母亲河。千年海河承载了天津厚重的而文化底蕴和现代化的人文气息,承载着未来天津发展的高度和广度,各大开发商云集,各大商务区日臻成熟,未来的天津必然担当起“北方经济中心”的角色,一个崭新的天津即将呈现在世界面前。近年来,在海河沿岸,小白楼、南京路商务区等各大商务区次第落展,万达集团、嘉里中心、中粮集团等地产大鳄纷纷落子海河两岸,为天津的发展注入一股新鲜的血液。海河区域的发展也在日臻成熟,可以说,海河区域还具有极大的发展潜力,在未来天津经济发展中,海河区域将会是最重要的一个组成部分,将来的城市新中心无疑属于海河区域。

万达中心作为甲级写字楼,在海河区域强势崛起,它的出现,将在很大程度上改写天津商务模式,为天津鼎力新的商务标杆做出全新的贡献。

金贸河东助推天津城市升级

城市在发展,天津目前城市中心也正在向东转移,天津河东区,是天津市中心市区之一,是市区连接滨海新区的前沿,是实现田径市经济中心战略东移的要地,是天津市向东发展主轴线上的重要节点。河东区是京津城际铁路的交通枢纽,拥有8.28公里海河开发区间,区内11座跨海河桥与和平、河西区贯通。现已成为连接北京与天津、天津中心城区与滨海新区、聚合京津冀经济资源的交汇点。

海河东岸同时还承载着厚重的历史文化底蕴,包括租界时期的俄国领事馆、第一热电站,还有铁路、现代工业的遗迹,让海河东岸CBD的功能规划更加多样化。作为政府规划的重点项目,六纬路中央商务区无疑是目前海河东岸最具发展潜力和最吸引资本大鳄的一个项目。

六纬路中央商务区位于天津市河东区,东至八纬路,西至海河,南至东兴路,北至李公楼立交桥,规划用地总面积296公顷,与解放北路历史保护区,小白楼商务区隔河相望。

规划区毗邻天津站综合交通枢纽,并通过地铁9号线与滨海新区紧紧相连,是京-津-滨发展带上的重要节点,也是海河综合发展带上的一颗亮丽明珠。规划上严格按照“一带三区”的规划结构即“沿海河规划海河景观带,将中央商务区划分为中央商务区,文娱购物区,综合功能区”,将六纬路打造成为“商务旗舰”。万达中心,嘉里中心、中粮大道、小白楼商务区等次第落展,共同构筑海河东岸繁华的商务胜景。

如今的河东区,在各地产大鳄和资本大鳄的关注下,经济形势一片大好,政府搭台,各大开发商已经粉墨登场,金贸河东的发展潜力正慢慢发挥出来,相信在不久的将来,这片热土将发生翻天覆地的变化,天津的未来一片大好。

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