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天津滨海新区4月成交最多 优质写字楼市场稳定
天津写字楼网 2013-05-22 来源:86写字楼网

           4月,天津写字楼市场共有4个新增供应入市,全月写字楼新增供应589套,新增面积9.1万平方米,比上月减少了46%。本月新增供应全部分布在环城四区,每个区都有一个新项目入市。其中津南区的天津环球贸易中心和北辰区的东鹏智谷国际商务港供应量最大,分别占总新增供应的46%和38%。环城四区总部经济不断发展,带动办公物业的集群效应。  

          4月,天津写字楼市场共成交80502平方米,比上月上涨了93%,成交套数达到288套。受滨海新区成交量上涨的影响,天津写字楼市场成交均价为9612元/平方米,环比下降18%。本月空港经济区的融和广场项目集中成交,成交量达49364平方米,占全市成交量的61%,成交均价8700元/平方米,使滨海新区成为本月成交量最大的区域。

  中心城区本月有13个项目成交,成交面积为8839平方米,仅占全市成交的11%,成交均价为16580元/平方米。滨海新区本月共有9个项目成交,成交面积57409平方米,占全市成交量的71%,成交均价9273元/平方米。

  从本月中心城区成交的办公物业来看,180平方米以下的中小面积办公产品成交活跃,优质写字楼项目成交稳定。海景广场以11882元/平方米的低价成交2套大面积办公产品,使其在本月中位居中心城区写字楼成交量的冠军。


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   编辑:罗思齐 浏览次数:123
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