【位置优势】华鼎新区1号，位于高新区创新6路，

【交通优势】目前周边已规划的地铁10号线和12号线更是直接到达项目门口！伴随着京沪高铁的成熟运行，高铁的经济辐射作用将逐步显现，高铁经济将为区域带来大量人流、物流、资源流，投资发展指日可待！紧邻南站新城、中北镇、华苑、碧水家园等住宅小区，员工住宿上下班方便，周边有620，175，707等多条公交线路直达，周边更有地铁3号线，步行不超15分钟。

【周边配套】与项目一街之隔的117大厦投资约270亿，项目的落成即为本就有良好产业依托的华苑高新区带来更加丰富的人流、物流、资金流。超市银行，食堂、车位充足；

【户型说明】70-2000平米写字楼产品空间自由组合，企业独栋、双拼、联排应有尽有，更可实现南北通透、高出房率的稀缺户型。超大开间！超大柱距！主流办公区间满足一切办公需求

       产权类型： 大产权房（不限购、不限贷）

容积率：1.5

绿化率：27%

占地面积：94519.1平方米

建筑面积：地上141778平方米，地下35700平方米

车位总数:1134

车位数:  地上459个; 地下675个

可注册：所属滨海高新技术产业华苑产业园区

园区外部环境配套舒适，位于上风上水的天津南部，有着老城区无法比拟的超低人口密度和较高的绿化率。

项目周边正在兴建由地标性117大厦为代表的中央商务区、配套居住区、马球运动公园。117大厦由香港高银集团投资建设，总高度达到597米，目前稳坐“亚洲第一高楼”位置，117大厦集高档商场、超5A级写字楼、七星级酒店于一身，未来进驻的企业全部由世界500强的国际化知名企业组成。117大厦建成后将成为高新区乃至天津市极具代表性的地标性建筑，117明年三月预计商业部分投入使用，届时区域高端商业，高端住宅华丽呈现，形成聚集效应，聚拢吸引更多的高端消费人群，117商圈的建成将拉动整个华苑产业园区甚至天津市的经济命脉，本项目同存于同一区域必将有着无限得升值潜力。

     项目紧邻南站仅4分钟的车程，您不仅能享受到快捷便利的交通，并且从升值潜力上来讲，南站所带动的高铁经济的发展，也会提升区域辐射力，带来诸多新兴产业，聚拢人流、物流、资金流，成为天津的城市副中心。地段经济价值的提升必将带来物业的升值。

交通配套：

      项目临近地铁3号线、10号线、12号线、周边交通十分便捷，现在周边公交站有175、707、津西2路、A路、620等多路公交线路往市区各个方向