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天津自贸区优质仓库办公综合大楼转让出售 [编号:94910]
2019-04-08
大楼: 海伟跨境电商广场
面积: 22364/22364(建筑/套内)㎡
售价: 11000元/㎡
总价: 24600.4万元
物管费:
级别:甲级写字楼
装修:一般装修
付款:面议
楼层:1/0
地址:天津港保税区滨海新区新港大道315号
写字楼顾问
廖女士
廖女士
13714178671
暂无
楼盘参数
海伟跨境电商广场
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类型:酒店式公寓
入住时间:
级别:甲级
客梯:0部
货梯:0部
总楼层:0层
地上: 0层,地下:0层
高:
净层高:
单层面积:
空调:品牌:,开放时间:
物管费:
房源描述

项目优势:

.区位优势

海伟综合大楼位于天津自贸区保税区内,离世界第四大港天津新港0.5公里,海关特殊监管区域,同时享有保税区、跨境电商、自贸区等特殊优惠政策。

适合保税跨境电商、进口商品展示展销、联合办公、平行汽车展示交易、冷链仓储、商业、物流等,建筑面积22364.36平方米,是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,海关、商检、税务、工商等相关部门驻区服务监管,国际贸易业务运作高效。

2.优惠政策

1)保税区政策-“境内关外”,境外与保税区之间货物进出自由,免征关税,免许可证;-可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流,没有时间限制;-进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。

2)自贸区政策(共83条)-企业设立门槛采用负面清单制,各行业全面解禁;-境外旅客购物离境退税政策。-金融、期货创新…

3)跨境电商试点仓库政策-享有跨境电商税(免关税,消费税、增值税按70%征收 )-监管简化、运作快捷

3.投资价值

天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,开发商一手出售,产权清晰,投资自用升值空间巨大。

4.项目数据指标

1.总建筑面积:22364.36平方米

2.占地面积:7000平方米

3.绿地面积:1438平方米

4.容积率:3.25

5.建筑密度:53.93%

6.建筑层高:3.96

7.承重:500公斤/平方米

8.产权:50

出租、出售热线:#######联系人:廖女士

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