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天津港保税区23000平方米保税、跨境电商和办 [编号:96886]
2019-04-12
大楼: 自贸区海伟跨境电商
面积: 23000/0(建筑/套内)㎡
售价: 11000元/㎡
总价: 25300万元
物管费:
级别:甲级写字楼
装修:一般装修
付款:面议
楼层:0/0
地址:
写字楼顾问
李玉杰
李玉杰
13388077570
暂无
楼盘参数
自贸区海伟跨境电商
自贸区海伟跨境电商  查看楼盘详情>>
类型:酒店式公寓
入住时间:
级别:甲级
客梯:0部
货梯:0部
总楼层:0层
地上: 0层,地下:0层
高:
净层高:
单层面积:
空调:品牌:,开放时间:
物管费:
房源描述
一、综合大楼简介    海伟综合大楼位于天津自贸区保税区内,离世界第四大港天津新港0.5公里,海关特殊监管区域,同时享有保税区、跨境电商、自贸区等特殊优惠政策。适合保税跨境电商、进口商品展示展销、联合办公、平行汽车展示交易、冷链仓储、商业、物流等,建筑面积22364.36平方米,是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,海关、商检、税务、工商等相关部门驻区服务监管,国际贸易业务运作高效。二、功能及适合的租售对象1.保税跨境电商、进口商品展示展销等;2.保税仓储、保税物流、冷链仓储等;3.联合办公、国际贸易、 平行汽车展示交易中心等;4.对自贸区、保税区、跨境电商等优惠政策有需求的各类企业。对口岸物业有投资升值需求的投资公司。不限制使用功能,最大化发挥具有的政策优势。联系人:李小姐 #######三、数据指标1.总建筑面积:22364.36平方米2.占地面积:7000平方米3.绿地面积:1437.45平方米4.容积率:3.255.建筑密度:53.93%6.建筑层高:3.9米  共6层7.承重:500公斤/平方米8.产权:50年四、功能特色1.公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室等均位于一层,无地下室;2.墙体采用恒温隔热隔冻技术,各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用;3.每层8个楼梯,客梯、货梯各2部,便于分割经营使用;4.车位120个,周边可利用面积大;5.建筑物非常方正,建设格规高端大气;6.距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。 五、区位优势1.位于天津自贸区核心区域,天津港保税区铁网之内,海关特殊监管区域。2.离天津新港(世界第四大综合性港口)0.5公里。3.成熟配套,海关、检验检疫等相关职能部门驻区服务。4.交通发达、与商业区紧紧相连。六、政策优势1.保税区政策(1)“境内关外”,境外与保税区之间货物进出自由,免征关税,免许可证;(2)可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流,没有时间限制;- 进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。2.自贸区政策(共83条)(1)企业设立门槛采用负面清单制,各行业全面解禁;(2)境外旅客购物离境退税政策。(3)金融、期货创新…3.跨境电商试点仓库政策(1)享有跨境电商税(免关税,消费税、增值税按70%征收 )(2)监管简化、运作快捷。4.一带一路区域政策  各项优惠政策出台中。七、其它优势1.稀缺资源(1)运作成熟的特殊区域,仅此一家的土地资源。- 综合配套齐全。2.功能多样化(1)具有恒温功能;(2)适用于保税跨境电商、展示展销、办公、商业、仓储等。3.开发商平台优势  唯一的酒类食品市场交易平台经营权,协助承租者解决在运作中的问题。
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