工业新城位于杨柳青镇中心南部， 104国道北侧，柳口路西侧，青沙路东侧，泽杨道南侧，距外环线11公里，临近杨柳青镇政府所在地，距离西青区区政府所在地2公里。临近杨柳青镇铁路货运站、金三角物流中心、距天津机场40公里，北京国际机场110公里，天津港90公里，京沪、津晋高速入口500米，具有较为便利的交通优势。项目规划占地面积约5平方公里（约7500亩），规划建筑面积500余万平米，分为2大产业（含22个专业园），配套五星级酒店，科展中心，总部基地、科技旅游和民俗商贸服务区等，可满足近20万人的工作生活需要。一、区位介绍具有良好的交通路网状况。临近多条重要高速公路的交汇点，可便利到达山东、河北、山……

工业新城位于杨柳青镇中心南部， 104国道北侧，柳口路西侧，青沙路东侧，泽杨道南侧，距外环线11公里，临近杨柳青镇政府所在地，距离西青区区政府所在地2公里。临近杨柳青镇铁路货运站、金三角物流中心、距天津机场40公里，北京国际机场110公里，天津港90公里，京沪、津晋高速入口500米，具有较为便利的交通优势。 项目规划占地面积约5平方公里（约7500亩），规划建筑面积500余万平米，分为2大产业（含22个专业园），配套五星级酒店，科展中心，总部基地、科技旅游和民俗商贸服务区等，可满足近20万人的工作生活需要。 一、区位介绍 具有良好的交通路网状况。临近多条重要高速公路的交汇点，可便利到达山东、河北、山西、东北等环渤海周边地区，现代物流业优势明显。 二、新城产业发展规划 1、产业发展布局 以现代产业集群的集聚效应为基础，以新能源新材料产业和汽车零部件配套产业为主线，充分发挥产业上下游之间的联合优势，实现信息、物流、市场、管理、金融、服务、人力资源等方面的互动，降低区域内各大产业的运营成本，提升整个工业新城的核心竞争力。 工业新城规划三大部分，概括为“一带、两业、三分区”。 “一带”指： 结合政府南运河改造工程，兴建沿南运河景观带、步行街、商业街等。该区域规划设计包括青鑫岛休闲区、金融服务中心、国际总部基地、科展中心、科研孵化中心和3个景观居住区等，可满足近二十万人口的工作、居住、休闲、娱乐等需求。 同时通过科展、会议、休闲、娱乐产业提升杨柳青旅游业品牌优势，推动区域经济的高速发展。 “两业”包括： 以风电产业为主导产业,辅以太阳能、 生物能、绿色电池产业园以及上下游配套产业专业园组成的新能源产业区。 以光通信材料为主导产业,辅以激光超导、纳米技术、复合材料产业等新材料产业园，建成后将成为集成能力强大的新能源新材料产业基地。 预计入驻企业近700家，形成具有很强竞争力的产业链。 “三分区”包括： 汽车零部件生产、汽车维修改造、汽车零部件贸易区。 规划以汽车零部件为中心的汽车零部件产业园区，形成产、供、销、研体系。建成后将成为覆盖面较广的汽车零部件生产区。汽车维修改造区将改变汽车保养、改造、维修的传统产业格局。汽车零部件贸易基地将成为重要的汽车零部件贸易中心，辐射中国华北、东北和西北地区。 生态商务办公楼：单栋建筑面积600—1500之间。单元式厂房：单栋建筑面积3600平米左右，每单元面积300—500平米左右。 产品销售均价区间： 鑫茂•汽车产业孵化基地项目 单元式厂房1、16、17、18、19号 2900--4100元/平方米 庭院式厂房4、5、6、8、9、10、11、13、15、20、23号楼 3800--4500元/平方米 别墅式7、12、21、22号楼 5000--6000元/平方米 鑫茂•新能源新材料产业基地项目 单元式B9--B10号楼 3200--4500元/平方米 品字型庭院式B1--B8号楼 4000--4800元/平方米 别墅式c1--c14号楼 4500--5500元/平方米