赢寰大厦位于中环线红旗路与渭水道交口，与长虹公园隔路相望，南开区政府距项目仅数百米。项目同时位于南开科技园政策区内，享受园内关于企业的各项优惠政策。项目周边行政机关集中，商务及生活配套完善，交通优越性突出，景色优美，是南开区即将形成的商务聚集区域之一。 赢寰大厦以1。4超低容积率、三重景观公寓式写字楼、三面采光通风的健康空间以及最低3.45米的净空挑高建筑承载了天津创新的休闲商务模式。赢寰大厦引入日本原装三菱VRV空调系统，真正实现自主性消费，革新商务成本理念。

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