政策的风向就是城市财富聚焦的方向。2006年3月22日《天津市城市总体规划（2005-2020年）》获得国务院通过。 天津在未来15年中将扮演“国际港口城市、北方经济中心和生态城市”的新角色。天津河西RBD即是在这一城市规划基础上，由河西区政府经过科学规划、建设的都市型超大规模产业园区；2005年河西RBD被列为天津市“十一五”规划重点工程。“十一五”规划重点工程，河西区新的经济增长点：河西RBD——600万平米政府规划下的新型都市产业基地。天津河西RBD（原陈塘都市型产业园区）是天津＂十一五＂重点工程，河西五大经济功能区之一，总建筑规模600万平米超大都市型产业园区，是河西区未来发展的次中心……

政策的风向就是城市财富聚焦的方向。 2006年3月22日《天津市城市总体规划（2005-2020年）》获得国务院通过。 天津在未来15年中将扮演“国际港口城市、北方经济中心和生态城市”的新角色。天津河西RBD即是在这一城市规划基础上，由河西区政府经过科学规划、建设的都市型超大规模产业园区；2005年河西RBD被列为天津市“十一五”规划重点工程。 “十一五”规划重点工程，河西区新的经济增长点：河西RBD——600万平米政府规划下的新型都市产业基地。 天津河西RBD（原陈塘都市型产业园区）是天津＂十一五＂重点工程，河西五大经济功能区之一，总建筑规模600万平米超大都市型产业园区，是河西区未来发展的次中心和新经济增长点，因此河西区委、区政府对此项目予以高度重视，并做为2007年的中心工作来抓，还特别成立了相关领导小组，对园区的规划、建设、发展进行实时的指导。 从领导小组成员的构成上，不仅有各职能部门的分管领导，而且河西区委还调配具有园区管理经验的专业人士，作为领导小组的主要成员，对园区的发展进行科学化的规划和实施。 1、园区定位 立足高起点、高标准、高水平，产、学、研一体发展，建设成为现代化新型组团式生态产业园区。 2、园区整体发展进程 （1）一期起步区已于2005年开工建设，即将完成。（2）二期100万平米2007年初启动。 （3）珠江道、怒江道已经开始拓宽，郁江道2007年初拓宽。 （4）五年内建设成集商务办公、科技研发、会展示中心、综合服务、仓储物流、高科技生产等为一体的超大型产业集群。 3、规划结构 总容积率2.4-2.8 （风景OFFICE：1.8） 总绿化率 ≥25% （风景OFFICE：30%） 以主、次干道划分每个组团，组团规模5—20万㎡ 每个工业组团体现一种风格，一种色彩主调、避免工业建筑的干篇一律，充分体现人性化可识别性，让产业园区在整体环境上体现城市公共空间的风格。4、政策优惠。 入住园区的企业可享受相应的优惠政策，即累进税收返税政策。 风景OFFICE——河西RBD开篇力作 风景OFFICE，河西郁江道中心位置，紧邻解放南路，属于河西RBD起步区，一号地。 由于开发商先人一步的勇气与远见未来的眼光，风景OFFICE在河西RBD规划之处，即取得了该地块的开发权。 而该区域主管部门—河西区政府也因为企业对园区建设的支持，给予了开发商相应的优惠条件，使得开发商可以以相对较低的开发成本，为成长型企业提供优质商务办公基地。 风景OFFICE在项目的规划上重点突出“低容积率、高绿化率”的设计理念，项目整体规模5.2万平米，10000余平米景观绿地，占项目规划用地的50%以上。在户型设计上，针对成长型企业的需求，以中小户型写字间为主，从而降低了成长型企业的置业门槛，为成长型企业进入商务办公私产时代提供了有力支持。 风景OFFICE——颠覆传统写字楼规划模式，开启天津商务革命。 风景OFFICE采用区别于传统写字楼的三高一低（高层、高密度、高容积率、低绿化率）的特征，以具有低层、低密度、低容积率、高绿化率“三低一高”的特征，绝对低密度、大空间，无限拉伸你的视野，提升你的工作效率、拓展你的事业版图。 1、主体7-8层建筑形式、36米超大楼间距、30%高绿化率、10000平米超大中央园林景观。 2、拒绝注水房：75—80%超高出房率，比传统写字楼60—70%的出房率高出10-15%的套内面积，性价比一目了然。 3、11部高速品牌电梯服务4万平米体量，为在写字楼办公的企业精英提供高效通行服务 4、1：1.5超高车位配比不仅为业主提供充足车位，解决企业停车难问题，同时方便访客泊车，获得更多商机。