金融街南开中心是金融街中心的写字楼部分，金融街中心45万平米城市综合体，集合甲级写字楼、旗舰商业、法式洋房、瞰景公馆于一体。其中，甲级写字楼总建筑面积17万平米，由三座分别为44层、23层、29层的现代化智能办公楼构成，200米高度的主楼，挑起南京路天际线。加之完善的功能配置、比肩世界的品质、国际一流的服务，成功缔造天津国际商务的标志符号。旗舰商业紧邻城市主干道南京路，拥有330米的连续商业展示面，同时依托17万平米写字楼及洋房住区，吸引城市商务精英及周边高端居住消费人群。此外，项目为城市重点打造的商务板块，更是以一流的硬件设施，科学的业态分布，营造了顶级商业氛围，将吸引诸多高端商业进驻，打造了无限价值的综合商业配套。

写字楼

写字楼部分总建筑面积约17万㎡ ，由A、B、C三座建筑沿南京路呈品字形排布，面向城市主干道，形成内敛的湾式布局，聚拢人气，提升金融商业价值。

A座写字楼共44层，其中1-3层为商业裙楼，4-44层为写字楼。

B座写字楼共23层，其中1-4层为裙楼商业，5-23层为写字楼

C座写字楼共29层，其中1-3层为裙楼商业，4-29层为写字楼

商业

金融街（南开）中心商业部分，总建筑面积4.44万㎡，紧邻城市主干道南京路布置具备绝佳的展示效果。

旗舰商业: 300㎡-1500㎡，首、二层为采取一拖二设计，首层层高5m，二层4.5m,，紧邻城市主干道布置, 三、四层具备餐饮条件，并在首层提供直达电梯，有效提高达到便捷性，设有独立的广告位置

裙楼底商：800㎡-2000㎡首、二层为一拖二设计，首层层高5m，二层层高4.5m，紧邻南京路，超大的展示面有效提升商户形象；三层为高端餐饮、会所等，为写字楼客户提供商务宴请平台.

独栋商业：2200㎡-5000㎡（三层独楼、四层独楼）新颖的独楼设计，为商户提供了自由分割的空间，具备餐饮条件，可作高端商业旗舰店，亦可作独楼办公使用，更具灵活性。