天津写字楼市场租赁需求，推动空置率下降至34.9%
天津写字楼网
2021-04-15
来源：86写字楼网
摘要:稳健复苏的租赁需求正在推动空置率不断下降，全市整体市场空置率为34.9%，环比下降2.0个百分点，同比下降6.0个百分点。甲级市场空置率与去年同期相比大幅下降7.5个百分点至39.9%。
仲量联行近日发布天津写字楼市场报告显示，一季度天津甲级办公楼市场净吸纳量录得3.8万平方米，远高于过去五年一季度的平均水平；整体办公楼市场净吸纳量至7.8万平方米。本季度暂无新项目交付，截至一季度末全市整体办公楼市场存量维持在386万平方米。
稳健复苏的租赁需求正在推动空置率不断下降，全市整体市场空置率为34.9%，环比下降2.0个百分点，同比下降6.0个百分点。甲级市场空置率与去年同期相比大幅下降7.5个百分点至39.9%。租金跌幅进一步放缓。本季度整体市场平均有效租金为80元/平方米/月，环比小幅下降0.3%；甲级市场平均有效租金为86元/平方米/月，环比下降0.4%。
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